Sale−28% под пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 1 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale650,000 €1,444 €/m²

Expected rent2,388 € /mo

Area

450 m²

Land Area

1,050 m²

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 496 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви за продажба къща в Траката, с асфалтов достъп. Къщата е на два етажа с РЗП от 450кв.м. Разпределение:

• първи етаж - голям дневен тракт на две нива, проектиран като емпоре, с кътове за мека мебел, камина, трапезария, кухня, две спални, гардеробна, баня, тоалет, допълнителна кухня с трапезария, оформена в битов стил.
• втори етаж - три големи спални, две бани с тоалетни, перално помещение, панорамна тераса.
Подовите настилки са от масивно дърво и гранитогрес, отоплението и охлаждането са решени с централна климатизация /чилър/, монтирана е и камина с въздуховоди. Дворът е прекрасно озеленен с вечнозелени храсти и цветя, изграден е басейн, барбекю кът, паркоместа за 5 автомобила, постройка за охрана. Къщата е включена в канализация. Парцелът е с площ 1050кв.м., непосредствено до борова гора и с прекрасна морска панорама!

View original listing