Sale−17% под пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale400,000 €1,659 €/m²

Expected rent2,388 € /mo

Area

241 m²

Land Area

443 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Директно от Собственика. Къщата се намира между пътя Виница - Дружба. Предлaгаме за продажба къща в модерен стил, в комуникативен район, с двор 443 кв.м. Първият етаж се състои от входно антре, просторна и слънчева всекидневна с кухненска част 42 кв.м, спалня или кабинет 13 кв.м., със самостоятелен санитарен възел и тоалетна за гости. Вторият етаж разкрива прекрасна морска панорама. Състои се от три големи спални / около 13-15м2 /, всяка от които, с дрешник и самостоятелен санитарен възел; перално помещение, две тераси. Трети етаж се състои от кабинет и санитарен възел. Общата застроена площ е 241 кв.м. Намира се в непосредствена близост до центъра на кв.Виница. Къщата ще бъде издадена по 'БДС', с възможност,по желание на клиента,на преференциални условия и с материали по избор, да бъде завършена и 'ДО КЛЮЧ'.
Обявата е само за частни лица.

View original listing