Sale+52% над пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 2 January 2026 Updated: 27 July 2026
Sale384,000 €2,560 €/m²
Expected rent1,227 € /mo
Area
150 m²
Land Area
320 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,704 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,227 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 477 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.5% · 6,000 €
  1. 390,000 €2 January 2026Първоначална цена
  2. 384,000 €▼ 6,000 € (1.5%) 24 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти Премиер представя на Вашето внимание стилна къща с равен двор и изключителна локация в м-т Траката, гр. Варна

Имаме удоволствието да Ви представим този отличен имот новопостроена къща (2026 г.) , разположена в един от най-предпочитаните и престижни райони на Варна местност Траката. Имотът е с внимателно планирана архитектура, предлагаща комфорт, светлина и практично разпределение за динамичния семеен живот. Предлага се на цена от 390 000 , отлична инвестиция в качествен дом близо до морето.

Имота впечатлява с простор и функционално разпределение, подходящо за съвременен семеен живот.

Състои се от:

Светла и уютна всекидневна с кухня и трапезария, с директен излаз към двора

Три комфортни спални с излаз към тераса, осигуряващи лично пространство за всеки член на семейството

Две бани с тоалетни

Килер/складово помещение за организирано съхранение

Паркоместа за две коли в двора, за удобство и сигурност

Масивна бетонна ограда с декоративни панели от ковано желязо, осигуряваща стил и уединение

Обща площ: 150 кв.м.

Цена: 390 000

Имотът е разположен в тих и зелен район, с бърз достъп до града, морето и всички удобства. Атмосферата съчетава градски комфорт с усещане за уединение и близост до природата. Перфектен избор за семейство, което търси качествен живот в престижен район на Варна. Не просто къща, а дом със стил, простор и възможности.

М-т Траката се отличава с чист въздух, ниско застрояване и усещане за спокойствие в непосредствена близост до морето.

В района има добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Варна, супермаркети, училища и плажни зони.

За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон и цитирайте кода: 378837

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby