SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 10 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale449,990 €1,956 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
230 m²
Land Area
600 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК!!! Къща Зарена с прекрасна гледка към морето вече е в напреднал етап на строителство.
Сградата е изградена със стоманобетонна конструкция в етап завършен Груб строеж с акт 14, като стените са от керамични блокове, външните с дебелина 25 см. и вътрешните - 12 см., турбозална гипсова мазилка, циментова замазка с топлоизолация по под на I ниво, 6-камерна дограма с нискоемисионен стъклопакет. Покривът е плосък и е изпълнен с PVC хидро изолация на SICA.
Къщата се състои от :
Сутеренно ниво: входно предверие, техническо помещение. I-во ниво: входно предверие, дневен тракт с кухненска част, веранда с морска панорама, тоалетна с баня, гардеробна, стоманобетонно стълбище.
II-ро ниво: три спални , като Родителската е с дрешник и собствена баня с тоалет, перално помещение ,баня с тоалетна ,
III то ниво: веранда БОНУС (която не е включена в РЗП-то ) подготвена с ВиК и ел.инсталции с лятна кухня, градина .
Осигурени паркоместа, които могат да бъдат затворени впоследствие.
Сградата ще е облечена с Топлоизолационна система 10см., в замазката на помещенията / без спални / ще са положени тръби за подово отопление, цялостна инсталация по всички помещения, която е свързана с термопомпа.
За спокойствието на собствениците ще е окабелена система за сигурност и видеонаблюдение.

Собствен двор 600м2, възможност за покупка с кредит.

гр. Варна, м-т Горна Трака ул.Бистра 10

+359 897 924 482
[email protected]

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby