Sale+19% над пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 6 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale359,000 €2,393 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
150 m²
Land Area
323 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment1,593 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АНИ-БО недвижими имоти продава новопостроена еднофамилна къща с Акт 16 в с.о. Траката, гр. Варна.
Къщата се намира на 200 м от пътя Варна - Виница. Завършена е до ключ, с РЗП 152 кв.м, разположена върху равен парцел от 320 кв.м и е със следното функционално разпределение:
Светла и уютна всекидневна с кухня и трапезария с директен излаз към двора
Три комфортни спални с излаз към тераса, осигуряващи лично пространство за всеки член на семейството
Две бани със санитарен възел
Килер/складово помещение за съхранение
Предимства:
Партиди за вода и ток, канализация.
Паркоместа за две коли в двора за удобство и сигурност
Масивна бетонна ограда с декоративни панели от ковано желязо, осигуряваща стил и уединение
Имотът е изпълнен с висококачествени материали и внимание към детайла.
Къщата впечатлява със светли и просторни помещения, благодарение на големите прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина.
В близост до автобусни спирки и голям супермаркет, което прави имота перфектен избор за семейство, търсещо качествен живот в престижен район на Варна. Това е не просто къща, а дом със стил, простор и възможности!!!
За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с Румен Тодоров, тел. 0897363957
Цена-384900Е
Код-4460

Ние ще бъдем с Вас от първият оглед до финализиране на успешната Ви сделка. Гарантираме коректно, компетентно и професионално отношение, както и изрядност на документацията, след обстойна проверка на собствеността. СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ НУЖДА ОТ КРЕДИТИРАНЕ, СЪС ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ, С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТИ.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby