SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 8 December 2025 Updated: 3 August 2026
Sale685,000 €2,008 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
341 m²
Land Area
8,700 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment3,039 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 651 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Уважаеми клиенти,

На вашето внимание предлагаме прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комплекс в местност Горна Трака, състоящ се от шест двуетажни и десет триетажни къщи, разположени в богато озеленен парцел в тих и спокоен район.

Къщата се състои от три етажа като на първия етаж са разположени входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, тоалет, гараж и слънчева веранда.
На втория етаж са разположени три спални, едната от които с дрешник и прилежаща баня с тоалет, още една баня с тоалет, килер и перално помещение, като от родителската спалня и едната детска стая се излиза на тераси. Третият етаж представлява едно просторно помещение с кухенски бокс, което може да се използва като втора всекидневна, зала за игри и забавления, кино салон, самостоятелно студио и др., килер, тоалет и панорамна тераса.

Строителят е с дългогодишно присъствие в бранша и е еталон за строителство от висок клас в съответствие с най-новите тенденции в сектора, като се залага на качествени материали и иновативни технологии.
Къщите се издават завършени по БДС, с алуминиева дограма с термомост на Reynaels-система за плъзгане с повдигане CXPLS, централно подово отопление, подготовка за изграждане на фотоволтаична система на покрива на всяка къща, 'smart home' система и др. Допълнителните паркоместа пред всяка от къщите са бонус.
На разположение на живущите са детски кът и басейн.

Комплексът е разположен близо до центъра на града като същевременно осигурява на жителите си спокоен живот сред природата. Бърз и лесен е достъпът и до основните пътни артерии, плажовете и удобствата на Св. Св. Константин и Елена, Ботаническата градина и др.

При избор на имот винаги може да разчитате на безплатна консултация от специалистите от РОНЕВА ООД. Предлагаме също така и съдействие за отпускане на банков кредит и помощ при сключване на сделки и подготвяне на нужната документация.

ОФЕРТА 80133
www.roneva.bg

Amenities

  • With Parking
  • Gated Community
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby