Sale−57% под пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 16 January 2026 Updated: 23 July 2026

Sale230,000 €861 €/m²

Expected rent2,388 € /mo

Area

267 m²

Land Area

614 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

12.5% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 234% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба триетажна новострояща се къща, разположена в урегулиран поземлен имот с ток, вода, ПУП и морска панорама, в м-т Горна Трака, до Арматурен двор. В парцела има триетажна постройка на груб строеж, с морска панорама и РЗП 267 кв.м. Има възможност за изграждане и на четвърти етаж. Парцелът е с площ 614 кв.м, с правилна форма и достъп по асфалтов път, като последните 100 м са по чакъл. Има издаден ПУП с параметри на застрояване: плътност 25%, кинт 0.8, озеленяване 55%, височина 10 м. В имота са налични електричество, вода и септична яма. В съседство има новопостроени къщи. В района се живее целогодишно.

Оферта 0221629

View original listing