SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026

Sale455,000 €1,978 €/m²

Expected rent2,388 € /mo

Area

230 m²

Land Area

600 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment2,019 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КЪЩА С АКТ 16 И МОРСКА ПАНОРАМА В М-Т ГОРНА ТРАКА, ГР. ВАРНА
АНИ-БО недвижими имоти продава къща с РЗП 235 кв.м, Акт 16 и парцел 600 кв.м, разположена в м-т Горна Трака, гр. Варна.
Имотът се намира на 50 м от бул. Княз Борис I и на около 100 м от спирки на градски транспорт, с достъп от две второстепенни улици. Къщата е присъединена към ВиК мрежата.
Разпределение:
Сутерен: входно преддверие; техническо помещение.
Първи етаж: входно антре; дневна с кухненска част; веранда с морска панорама; баня с тоалетна; гардеробна; стоманобетонно стълбище.
Втори етаж: три спални; родителска спалня със собствен дрешник и баня с тоалетна; перално помещение; втора баня с тоалетна.
БОНУС: Панорамна покривна тераса, която не е включена в РЗП. Пространството е подготвено с ВиК и електроинсталация и може да се обособи като лятна/зимна кухня, зона за отдих или озеленена покривна градина.
Осигурени са паркоместа с възможност за последващо обособяване като закрити.
Цена: 455 000 евро
КОД: 4872
За информация и огледи: тел. 0897 363 957 Румен Тодоров старши консултант продажби

View original listing