SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 5 February 2026 Updated: 5 February 2026
Sale449,990 €1,956 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
230 m²
Land Area
600 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' има удоволстието да предложи на Вашето внимание изключителна възможност за инвестиция и създаване на мечтания дом в един от най-предпочитаните райони на Варна м-т Горна Трака.

3-етажна къща с АКТ 14 и нескриваема 180 морска панорама
Имотът е разположен в най-високата част на района, което гарантира вечна и нескриваема 180-градусова гледка към морето. Строителните показатели в зоната не позволяват изграждането на по-високи сгради, осигурявайки спокойствие и сигурност за вашата инвестиция.

Разпределение:
Етаж 1:

Просторен дневен тракт с кухненски бокс 55 м?, с излаз към югоизточна веранда
Голяма баня с тоалетна 5 м?
Килер 4 м?
Етаж 2:

Основна спалня 16 м? с килер и собствена баня с тоалет.
Две детски спални по 12 и 13 кв.м
Обща баня с тоалетна на етажа 5 м?
Етаж 3:

Лятна/зимна кухня около 9 м?
Просторна покривна тераса 60 м? с впечатляваща морска панорама
Подземен етаж:

Сервизно помещение около 20 м?
Степен на завършеност:
Изградени трасета за подово отопление
ВиК и електроинсталации
Окабеляване за видеонаблюдение и СОТ
Двор и паркиране:
600 м? двор
2 подготвени паркоместа
Възможност за изграждане на басейн, барбекю зона, допълнителни паркоместа или богато озеленена градина
Имотът съчетава престижна локация, простор, функционално разпределение и гарантирана морска панорама, което го прави отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности.

За повече информация, свържете се с нас на посочените телефони. ID 35296

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby