SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 4 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale435,000 €2,004 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
217 m²
Land Area
355 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment1,930 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВ ВЕК недвижими имоти предлага на Вашето внимание двуетажна къща с РЗП 217 кв.м. и дворно място от 354,58 кв.м. в новостроящ се затворен комплекс.

Първи етаж е със ЗП 95,4 кв.м. и се състои от:
-просторен дневен тракт с кухненски кът-46 кв.м.;
-веранда, тоалетна, килер, входно антре и стълбищна клетка;
-гараж-18 кв.м.

Втори етаж е със ЗП 121,6 кв.м. и се състои от:
-спалня 1 с прилежаща тераса - 18,7 кв.м. с дрешник и прилежаща баня с тоалетна;
-спалня 2 - 18,4 кв.м.;
-спалня 3 с прилежаща тераса - 17,3 кв.м.
-баня с тоалетна, килер/перално помещение, кородор и стълбищна клетка.

Комплексът се състои от 8 двуетажни и 10 триетажни къщи, разполага с отопляем басейн, детска площадка и открит фитнес.

Всяка от къщите ще бъде завършена по БДС,с монтирана алуминиева дограма с термомост на REYNAERS със система за плъзгане с повдигане CXPLS, централно подово отопление, подготовка за изграждане на фотоволтаична система на покрива на всяка къща и 'smart home' система.

Допълнителните паркоместа пред всяка от къщите са БОНУС.

Плащането е разсрочено по време на строителството и е индивидуално за всеки клиент.

НОВ ВЕК Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процес на сделката! Извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията може да ви съдейства и за отпускане на банков кредит при преференциални условия!
НОВ ВЕК - Нови възможности

Код на оферта:50

За повече информация не се колебайте да ме потърсите на :
359882853331 Валентин Динев

Amenities

  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby