SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 7 November 2025 Updated: 7 November 2025
Sale435,000 €2,004 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
217 m²
Land Area
453 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment1,930 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУРЛЕКС ИМОТИ представя на Вашето внимание страхотна луксозна двуетажна къща.Разположена в затворен комплекс, състоящ се от шест двуетажни и десет триетажни къщи, сред живописна природа с красива гледка в местност Горна Трака.Къщата е с РЗП 217 кв.м. и има следното разпределение: първият етаж със застроена площ 95,4 кв.м. се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс /46 кв.м./, килер /5 кв.м./, тоалетна /3,3 кв.м./ и гараж. Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва три големи спални /17,3 кв.м., 18,7 кв.м. и 18,4 кв.м./, две от които с излаз на балкон /съответно 4,3 кв.м. и 6,8 кв.м./, дрешник /7 кв.м./, коридор и две бани с тоалетни /6,8 кв.м. и 5,9 кв.м./. Изложението е югоизток.

Комплексът е грижливо проектирани с внимание към детайла и изградени от най-висококачествени материали, предлага изключително луксозно жилище за своите обитатели. Къщите се издават по БДС и отговарят на всички изисквания за качество и безопаснос. Това включва алуминиева дограма с термомост на REYNAERS - система за плъзгане с повдигане CXPLS; централно подово отопление; подготовка за изграждане на фотоволтаична система на покрива на всяка къща и 'smart home' система изолация, подходящи строителни материали и методи, енергоефективност и други фактори, които гарантират удобство и дълготрайност на сградата. Комплексът също така предлага целогодишно отопляем външен басейн, детска и спортна площадки, алеи и места за отдих.

Разсрочено плащане за периода на строителство.

За повече информация Васил Сотиров, тел.0887033333

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby