SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale435,000 €2,004 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
217 m²
Land Area
354 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment1,930 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба нова просторна къща, разположена в тих и спокоен район, застроен основно с еднофамилни къщи. Имотът е част от комплекс от 18 къщи, който разполага с басейн и детска площадка.

Без такса поддръжка.

Сградата е с Акт 14.

Параметри на имота

Къщата с РЗП 217 кв.м разполага с двор с площ от 354.58 кв.м и има следното разпределение:

Етаж 1:
просторен дневен тракт 46 кв.м;
веранда с директен излаз към двора;
тоалетна 3.10 кв.м;
гараж с топла връзка.

Етаж 2:
родителска спалня 18.7 кв.м с дрешник 7 кв.м и самостоятелна баня с тоалетна 6.8 кв.м;
две допълнителни спални 18.4 кв.м и 17.3 кв.м;
втора баня с тоалетна 6.8 кв.м;
килер/перално помещение 5 кв.м;
две тераси с приятна гледка.

Имотът се продава в степен на завършеност по БДС, с изводи за инсталации и готовност за довършителни работи по вкус на новите собственици.

Идеален дом е за тези, които търсят спокойствие, комфорт и качество на живот в съчетание с удобен достъп до града.

Има възможност за разсрочено плащане.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-135319
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby