SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale420,000 €2,028 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
207 m²
Land Area
626 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба еднофамилна къща, ново строителство, разположена в спокоен и предпочитан район на Варна - местност Траката.

Локация

Районът е застроен предимно с къщи, предлага уединение, тишина, спокойствие и чист въздух, същевременно е близо до курорта Св. Св. Константин и Елена, известен със своите плажове, СПА и балнеоложки центрове с минерална вода, изискани ресторанти, магазини и приятни алеи за разходка край морето.

Имотът е на два етажа, с РЗП - 207 кв.м, разположен върху двор с площ от 626 кв.м, има изградена канализация, а достъпът е по асфалтов път.

Функционално разпределение:

Етаж 1:
антре - 7,77 кв.м.
дневна с кухня 54,56 кв.м.
баня с тоалет 4,73 кв.м.
техническо помещение 7,10 кв.м.

Етаж 2:
родителска спалня 20,37 кв.м с дрешник 5,60 кв.м. и баня с тоалет 5,15 кв.м.
детска стая 14,20 кв.м.
трета спалня 14,84 кв.м.
баня с тоалет 4,32 кв.м.
перално помещение 4,19 кв.м.

От втория етаж се открива красива морска панорама, допринасяща за усещането за простор и хармония.

Къщата се предлага завършена по БДС, по всички съвременни изисквания за енергийна ефективност, осигуряващи ниски експлоатационни разходи и комфорт през всички сезони. Отличен избор както за лично, целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-136719
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby