Sale+28% над пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 1 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale384,000 €2,560 €/m²

Expected rent2,388 € /mo

Area

150 m²

Land Area

320 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment1,704 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Къща за продажба във Варна, м-т Траката стил, спокойствие и удобство на минути от морето. Имотът предлага балансирана комбинация от комфорт и функционалност, с щедри вътрешни пространства и приятна светлина през целия ден. Отлично решение за семейно жилище или инвестиция, с лесен достъп до центъра и курортите.
• 📍 Локация: Варна, м-т Траката
• 💶 Цена: 390 000
• 📐 Площ: 150 кв.м , двор 320 кв.м
• 🏠 Вид имот: Къща
• 🛋️ Просторна дневна зона с място за кухня и трапезария
• 🛏️ Възможност за обособяване на няколко спални помещения
• 🚿 Санитарни помещения и практични сервизни зони
• ☀️ Светли стаи с големи прозорци и приятна визия
• 🌿 Спокойна, зелена среда подходяща за целогодишно живеене
• 🚗 Удобен автомобилен достъп и градски транспорт в близост
• 🛡️ Подходяща за семейства, дистанционна работа и дългосрочна отдаваемост
✅ Предимства: тиха улица, нискоетажно застрояване в района, бърза връзка с основни пътни артерии и ключови точки на града. Имот с ясен потенциал за персонализиране според вашия стил и нужди.
За повече информация и огледи Георги Колев, оферта:16057

View original listing