Продажба+28% над пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба384 000 €2 560 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

150 м²

Площ земя

320 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска1 704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Къща за продажба във Варна, м-т Траката стил, спокойствие и удобство на минути от морето. Имотът предлага балансирана комбинация от комфорт и функционалност, с щедри вътрешни пространства и приятна светлина през целия ден. Отлично решение за семейно жилище или инвестиция, с лесен достъп до центъра и курортите.
• 📍 Локация: Варна, м-т Траката
• 💶 Цена: 390 000
• 📐 Площ: 150 кв.м , двор 320 кв.м
• 🏠 Вид имот: Къща
• 🛋️ Просторна дневна зона с място за кухня и трапезария
• 🛏️ Възможност за обособяване на няколко спални помещения
• 🚿 Санитарни помещения и практични сервизни зони
• ☀️ Светли стаи с големи прозорци и приятна визия
• 🌿 Спокойна, зелена среда подходяща за целогодишно живеене
• 🚗 Удобен автомобилен достъп и градски транспорт в близост
• 🛡️ Подходяща за семейства, дистанционна работа и дългосрочна отдаваемост
✅ Предимства: тиха улица, нискоетажно застрояване в района, бърза връзка с основни пътни артерии и ключови точки на града. Имот с ясен потенциал за персонализиране според вашия стил и нужди.
За повече информация и огледи Георги Колев, оферта:16057

Виж оригиналната обява