Sale+19% над пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 9 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale359,000 €2,393 €/m²

Expected rent2,388 € /mo

Area

150 m²

Land Area

320 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr

Monthly payment1,593 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

6 changes since listing▼ 7.9% · 31,000 €

390,000 €9 February 2026Първоначална цена
390,000 €▲ 0 € (0%) 3 March 2026Повишение на цената
384,000 €▼ 6,000 € (1.5%) 3 March 2026Намаление на цената
384,000 €▲ 0 € (0%) 3 April 2026Повишение на цената
359,000 €▼ 25,000 € (6.5%) 6 June 2026Намаление на цената
359,000 €▲ 0 € (0%) 30 June 2026Повишение на цената
359,000 €▲ 0 € (0%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Собственик продава новопостроена еднофамилна къща в с.о. Траката, Варна.
Моля брокери и агенции да не ме търсят.

Качествено строителство, завършена до ключ. Светли помещения и големи прозорци.

Парцел: 320 кв.м (равен).
РЗП: 150.5 кв.м
Първи етаж: дневен тракт с излаз към двора, WC, килер.
Втори етаж: три спални, баня с тоалетна, всяка спалня с изход към тераса.

Партиди за вода и ток, канализация.
Две паркоместа.
Бетонна ограда с декоративни панели от ковано желязо.

На 200 м от пътя Варна Виница.
В близост: автобусни спирки и голям супермаркет.
Достъп по чакълиран път.

Акт 16: края на януари 2026 г.
Цена: 390 000 евро

View original listing