Продажба+19% над пазара

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба359 000 €2 393 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

150 м²

Площ земя

320 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска1 593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 7.9% · 31 000 €

390 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
390 000 €▲ 0 € (0%) 3 Март 2026Повишение на цената
384 000 €▼ 6 000 € (1.5%) 3 Март 2026Намаление на цената
384 000 €▲ 0 € (0%) 3 Април 2026Повишение на цената
359 000 €▼ 25 000 € (6.5%) 6 Юни 2026Намаление на цената
359 000 €▲ 0 € (0%) 30 Юни 2026Повишение на цената
359 000 €▲ 0 € (0%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Собственик продава новопостроена еднофамилна къща в с.о. Траката, Варна.
Моля брокери и агенции да не ме търсят.

Качествено строителство, завършена до ключ. Светли помещения и големи прозорци.

Парцел: 320 кв.м (равен).
РЗП: 150.5 кв.м
Първи етаж: дневен тракт с излаз към двора, WC, килер.
Втори етаж: три спални, баня с тоалетна, всяка спалня с изход към тераса.

Партиди за вода и ток, канализация.
Две паркоместа.
Бетонна ограда с декоративни панели от ковано желязо.

На 200 м от пътя Варна Виница.
В близост: автобусни спирки и голям супермаркет.
Достъп по чакълиран път.

Акт 16: края на януари 2026 г.
Цена: 390 000 евро

Виж оригиналната обява