SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 4 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale270,000 €2,000 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
135 m²
Land Area
122 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Strong investment rating

10.6% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 199% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща с морска панорама в м-т Траката, гр. Варна

BULGARIA ESTATE предлага за продажба модерна къща с АКТ 16, разположена в един от предпочитаните райони за живеене край Варна м-т Траката.

Имотът съчетава усещането за самостоятелен дом, функционално разпределение, морска панорама и удобен достъп до града. Подходящ е за целогодишно живеене, както и за хора, които търсят по-спокойна жилищна среда, без да се отдалечават от Варна.

Къщата е с площ от 135 кв.м, разпределена на три нива, с югоизточно изложение, което осигурява светлина и приятна атмосфера през целия ден.

Разпределение:

Първо ниво:

• входно антре;

• просторна дневна с кухненска зона;

• санитарно помещение;

• излаз към дворно място.

Второ ниво:

• две спални;

• баня с тоалетна;

• тераса с приятна гледка.

Трето ниво:

• мастер спалня със собствена баня и тоалетна;

• тераса с красива морска панорама.

Имотът разполага със собствено дворно място, подходящо за зона за отдих, озеленяване или кът за сутрешно кафе на открито.

Към къщата има две паркоместа, което е сериозно предимство за района.

Къщата се предлага в завършен вид, със завършени санитарни помещения, поставени подови настилки и допълнително довършване спрямо първоначалния етап на предлагане. Отоплението е решено с климатици. Изградена е и СОТ система.

Основни предимства:

• престижна локация м-т Траката;

• АКТ 16;

• морска панорама;

• ново строителство;

• функционално разпределение на три нива;

• три спални;

• две паркоместа;

• собствено дворно място;

• подходяща за целогодишно живеене;

• отлична алтернатива на голям апартамент в града.

Имотът е подходящ за семейство, което търси комфортен дом в спокоен район, с бърз достъп до Варна, морето и основни пътни артерии.

Свържете се с отговорния брокер за допълнителна информация и организиране на оглед.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby