Sale−36% под пазара

House in Sofiya, в.з.Бояна

Sofiyaв.з.Бояна

Published: 2 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale289,000 €1,614 €/m²

Expected rent3,088 € /mo

Area

179 m²

Land Area

350 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

12.8% / yr

Monthly payment1,282 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 241% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕКРАСНА КЪЩА С ДВОР! СПОКОЙСТВИЕ И ПАНОРАМНА ГЛЕДКА!

Консултант недвижими имоти: Йорданка Петрова 0886242513

Cloud Homes недвижими имоти представя Прекрасна Къща с Двор в град Благоевград, в един от най- желаните квартали - кв. 'Изгрев'. АКТ 14!

Имотът представлява: Къща на Два етажа с Две Панорамни Тераси, Две Паркоместа и Двор!

Първи етаж се състои от Входно Антре, Просторна Дневна с Кухненски Бокс, Трапезарна Част и Уютно Място за Oтдих, Баня с WC, Сервизно помещение.

Втори етаж Разполага с Входно Антре,Три Големи Спални, Дрешник, Две Бани с WC, Сервизно помещение и Две Панорамни Тераси!

Състояние: Имотът се издава съгласно БДС Екстериорна блиндирана Врата, на мазилка и замазка, и монтирана петкамерна PVC дограма,

Имотът е с изложение юг/изток/запад. Опция за завършване до Ключ!

Локацията е град Благоевград, Кв. 'Изгрев'

Строителство : Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма с 65мм профил и 24мм всесезонен стъклопакет . Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект.

Cloud homes може да съдейства за осигуряване на възможно най-добри условия по усвояване на средства по ипотечни кредити за покупка на недвижим имот. Разполагаме с контактите на опитен адвокат, кредитен консултант, архитект, геодезист, ремонтна бригада и интериорен дизайнер, които могат да помогнат и разрешат всички специфични въпроси, които биха възникнали по време на всяка сделка. Огледите се провеждат с един ден предварителна уговорка. За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете със водещия брокер по обявата Йорданка Петрова 0886 242513

View original listing