Sale+18% над пазара

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 3 March 2026 Updated: 7 July 2026

Sale1,290,000 €3,394 €/m²

Expected rent2,584 € /mo

Area

380 m²

Land Area

830 m²

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment5,723 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 3,139 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Директно от инвеститора!
Предлагаме ви къща в кв. Симеоново в близост до Ринг мол с Акт 14., подаване на документи за експлоатация до 30.09.2026г.
Разпределение: Партерен етаж: Два гаража, складово помещение и зона за спа център.
Ниво едно: Всекидневна с кухненски бокс, спалня за гости, баня с тоалетна излаз към двора.
Ниво две: Три спални помещения разполагащи с баня и тоалетна.
Къщата е изцяло Южно изложение.
Технически параметри: Алуминиева дограма Reynaers троен стъклопакет със секюрити обков, изградено подово отопление, окачена вентилируема фасада с керамични плоскости, изолация минерална вата.
Озеленен двор с изградена поливна система.
Възможност за паркиране на поне две или три коли пред гаражите.
За пове е информация и огледи моля свържете се на тел.номер 0884 40 30 30

View original listing