Sale+13% над пазара

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale670,000 €3,236 €/m²

Expected rent2,584 € /mo

Area

207 m²

Land Area

76 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment2,973 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 389 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Unique estates има удоволствието да ви представи къща в предпочитан комплекс в района на Ринг мол. Къщата се намира в добре поддържан комплекс с 24 часова охрана и много добре поддържани общи части. Очакван срок за акт 16-2028г. Имотът е със следните квадратури: на първо ниво 99.81 кв, на второ ниво 108.12 кв., заедно с подпокривни пространство, което може да се усвои за етаж , около 40 кв. Двор към къщата 76.48 кв.Районът се отличава с чист въздух и непосредствена близост до Витоша, като същевременно осигурява бърз достъп до Околовръстния път, Sofia Ring Mall, IKEA, Бизнес парк София и основните пътни артерии на столицата.
Имотът е отличен избор за семейства, които търсят модерно жилище, спокойна среда и висок стандарт на живот в непосредствена близост до природата.

Предимства:
Нов и поддържан комплекс
Много добре поддържани зелени площи
Близо до Ринг мол

Разпределение:
Партерен етаж
Дневна, кухня, трапезария, тоалетна за гости, техническо помещение, антре
Първи етаж
Родителска спалня с дрешник и баня, две спални, баня, мокро помещение
Две паркоместа пред всяка къща
Ref. ID:34307

View original listing