Sale+32% над пазара

House in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite
Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026
Sale880,000 €2,983 €/m²
Expected rent3,374 € /mo
Area
295 m²
Land Area
500 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment3,904 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,374 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 530 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Homelife Point има удоволствието да Ви представи за продажба прекрасна самостоятелна къща в най-новият висок клас затворен комплекс 'Камбаните Резиденшъл парк'.
Комплеска е разположен сред много зеленина заобиколен от гора, а същевременно с перфектна локация и бърз достъп към Оклоловръстен път. Концепцията за обитаване е пълен комфорт и всичко необходимо за нуждите на обитателите. На разположение са супермаркет, множество детски площадки, спортни изгрища, барбекю зони, денонощна охрана и видеонаблюдение, функционално планиране както на жилищата така и на общите части на комплекса.
Къщата е с обща площ от 295 кв.м. разпределени в два етажа всеки с ЗП от 113,70 кв.м., собствен двор
Разпределение:
Първо ниво: фоайе, просторна всекидневна с кухненски тракт с излаз към двора и прилежаща тераса, спалня за гости/кабинет със собствена баня и тоалетна, сервизно помещение и отделна тоалетна за гости.
Второ ниво: общо четири спални, като две от тях със собствени бани и тоалетни, с излаз към тераси, допълнителна баня и тоалетна, мокро помещение.
Къщата е въведена в експлоатация и има акт 16. Предава се на шпакловка и и замаска и изградени инсталации. Поставен бойлер и газово котле. Има изготвен интериорен проект.
Към къщата има и прилежащи две паркоместа.
Цената е 880000 Евро без вкл. ДДС

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby