SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale609,600 €2,409 €/m²
Expected rent3,374 € /mo
Area
253 m²
Land Area
275 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment2,705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,374 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

New Estates има удоволствието да Ви представи луксозен комплекс от пет изискани еднофамилни редови къщи, разположени в две групи за повече самостоятелност.
Всяка къща разполага със самостоятелен двор, който предлага перфектна комбинация от уют, комфорт и впечатляващи гледки . Основното изложение на къщите е югозапад, гарантирайки изобилие от естествена светлина.
Комплексът се намира в непосредствена близост до София и живописното езеро Панчарево. Къщите са идеални за динамични хора, търсещи баланс между интензивното градско ежедневие и спокойствието на природата. Те са също така перфектен избор за тези, които ценят тишината, чистия въздух и близостта до градските удобства.
Изберете Вашия нов дом където комфортът и природата се срещат!

Къщите имат възможност и за управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна УМНА КЪЩА .
При желание от купувача може да се предложи завършване до ключ срещу допълнително заплащане. За тази цел имаме разработен дизайн на всеки етаж и снимките са приложени в галерията. Стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента.

Разпределение:
Къщите са на три нива и се отличават със съвременна архитектура, просторни помещения и много светлина.
На ниво сутерен се намира техническо помещение, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции (спалня, фитнес, винарна и др.).
На първи етаж има просторна дневна с директен достъп към двора, кухня с трапезария и санитарен възел.
Разпределението на втори етаж е три спални с две бани и гардеробно помещение за основната спалня.
Паркоместа: към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа, които ще са с отделен достъп за всяка къща.
Ref. ID:26792

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby