Sale−62% под пазара

House in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2

Published: 9 November 2024 Updated: 9 June 2026

Sale320,000 €969 €/m²

Expected rent3,088 € /mo

Area

330 m²

Land Area

390 m²

Construction

Brick

Year

2019

Yield analysis

Strong investment rating

11.6% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 218% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 28.1% · 70,100 €

249,900 €9 November 2024Първоначална цена
320,000 €▲ 70,100 € (28.1%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

КУПИ ЗА EUR 937 на месец

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 12861.

'БЕСТ СЕЛЪРС' предлага на Вашето внимание двуетажна къща в ж.к.'Красна поляна 2'.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Първи етаж: Входно антре, две спални със санитарен възел, кухня със складово помещение, котелно, складова стая, която може да стане на спалня, към нея също има санитарен възел; Втори етаж: четири спални със самостоятелни санитарни възли; Трети етаж: отворено помещение, два отделни санитарни възела. Етажът може да бъде преустроен в тристаен апартамент. Към имота има прилежащ разработен хранителен магазин.

СГРАДА: Масивно тухлено строителство от 2019 година. Етаж 3

ЛОКАЦИЯ: ж.к.'Красна поляна 2'. На пешеходно разстояние от 123 СУ'Ст.Стамболов', ПГ по изучаване на рум..език, ДГ 126'Тинтява' и спирки на градски транспорт. Бърз и лесен достъп до бул.Възкресение.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

View original listing