Sale−22% под пазара

House in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya
Published: 6 January 2026 Updated: 24 July 2026
Sale1,860,000 €1,617 €/m²
Expected rent1,644 € /mo
Area
1,150 m²
Land Area
900 m²
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr
Monthly payment8,252 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 20% of the payment — you top up about 6,608 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 94 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изключително имот за ценители на лукса , на простора и високото качество във всяко отношение, строен с най-висок клас материали по проект на един от извесните ни архитекти. Отличен целогодишен достъп, невероятни панорамни гледки към Витоша планина и към града. Имотът се характерирзира с просторни помещения с високи тавани , красив, озеленен двор.Състои се от партер + 3 етажа, с гараж о прекрасен двор. Настилките са ръчно изработен теракот и масивен естествен паркет, дограмата е K?mmerling, контакти Merten с гранит , покрив бетон и мед, парно -нафта и газ, камини с въздухопроводи. Всичко , от грубия строеж до завършването е с най висок клас. Разпределение:
Сутеренно ниво: огромно помещение с кът за почивка, кът библиотека, складови и сервизни помещения и санитарни помещения, басейн /бункер , гараж за две коли;
Първо ниво: отворени помещения- прекрасна дневна с камина с въздухопроводи , трапезария + кухня , баня , тоалетна , кабинет , изход към двор .
Второ ниво: спалня с баня+тоалетна , стая с баня +тоалетна, излаз на огромна тераса.
Трето ниво: 4 стаи , едната стая е с баня с тоалетна, камина , тераси на три посоки .
На партерното ниво има помещение за резервоар за нафта и газово котле.
Двор терасиран, професионално потдържан , прекрасно озеленен и подреден. Красота , уют , комфорт, стил ,тишина, прекрасна панорама навън към Витоша , наблизо към прекрасния двор.
Описанието не може да опише и да бъде достатъчно за мащабността и стила на имота! Нито от снимките може да се почуства високият му клас в неговата пълнота . Заповядайте ! За контакти 0888 418827

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby