Sale−16% под пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026
Sale890,000 €2,472 €/m²
Expected rent2,781 € /mo
Area
360 m²
Land Area
1,010 m²
Construction
Brick
Year
2013
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment3,949 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 1,168 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

The One Estates има удоволствието да Ви представи красива и слънчева къща, разположена в престижния квартал Драгалевци, на метри от природен парк Витоша.

Имотът е разположен в тих и озеленен район, сред луксозни къщи, с целогодишен асфалтов достъп и усещане за спокойствие и уединение.

Разпределение:
Първо ниво:
Входно антре, просторен хол с камина, трапезария, напълно оборудвана кухня, зимна градина, кабинет, баня с тоалетна и двоен гараж с топла връзка.

Второ ниво:
Удобно вътрешно стълбище води към светло емпоре с южно изложение и прекрасна гледка. На етажа са разположени три самостоятелни непреходни спални, една от които със собствен дрешник и баня, както и втора баня, обслужваща останалите помещения.

Сутерен:
Обслужващи помещения с площ от 90 кв.м.

Двор:

• Просторен озеленен двор с площ от 1010 кв.м.
• Изградена поливна система
• Барбекю зона с навес и кът за хранене
• Отлично поддържана и оградена градина

Допълнителни предимства:

• Локално отопление на нафта и ток с ниски разходи
• Климатизация във всяка стая
• Висококачествен дървен паркет
• PVC дограма
• Солидно тухлено строителство с използвани висок клас материали
• Възможност за освежаване и модернизиране според вкуса на бъдещия собственик
• Гараж за 3 автомобила и допълнителни паркоместа пред него

Тишина, простор и природа перфектният дом за хора, търсещи комфорт, спокойствие и престижна локация в полите на Витоша.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby