Sale−16% под пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale791,666 €2,294 €/m²
Expected rent2,917 € /mo
Area
345 m²
Land Area
70 m²
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment3,512 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,917 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 595 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.6% · 12,826 €
  1. 778,840 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 791,666 €▲ 12,826 € (1.6%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

'RockIT Properties' с удоволствие представя на вашето внимание къща в комплекс, отличаващ се с престижна локация на най-високо ниво. Проектът се намира в екологично чиста и изключително живописна местност в подножието на планината, съчетавайки иновативна жилищна концепция къща в къща , което го прави уникален по рода си в София.

АКТ 15 е планиран за началото на месец юли.

Насладете се на забележителна природа и здравословна среда

Комплексът е ситуиран в полите на Витоша, в квартал Драгалевци , който предлага отлични възможности за спокоен и здравословен начин на живот сред зеленина и чист въздух. Районът е предимно застроен с еднофамилни къщи, разположени в зелени дворове и леснодостъпен целогодишно, включително през зимата. Околността е богата на растителност и предоставя спокойствие, уединение и домашен уют. Достъпът до всички части на столицата е лесен и удобен чрез бул. Черни връх и Околовръстен път.

Къщата е със застроена площ от 345 кв.м и разполага с изложения към югоизток и северозапад.

Разпределение:

-Сутерен (100.28 кв.м):

-двоен гараж (48.02 кв.м)
-техническо помещение
-баня с тоалетна
-стая

-Първо ниво (102.46 кв.м):

-входно антре
-тоалетна за гости
-дневна с трапезария
-кухня
-две покрити тераси
-излаз към двор-градина

-Второ ниво

-родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна;
-две спални;
-баня с тоалетна;
-мокро помещение.

Имотът се предлага качествено завършен по БДС.

По желание на клиента могат да бъдат осигурени допълнителни услуги срещу допълнително заплащане: инсталации за умен дом , интериорни и декоративни решения и други.

При интерес към имота, моля, направете запитване тук или се обадете на телефон: +359 882 007 008

Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас!

Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почистване и поддържане на имота, управление през краткосрочен или дългосрочен наем и много други.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby