Sale+11% над пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 3 January 2026 Updated: 3 January 2026

Sale1,100,000 €3,525 €/m²

Expected rent3,827 € /mo

Area

312 m²

Land Area

635 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment4,880 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,827 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 1,053 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Имотен център България 2021' представя на вашето внимание къща в строеж, изградена до етап 'гръб строеж' с наличен чл. 181 от ЗУТ. Къщата се състои от 3 етажа, със следното разпределение:
• първи етаж:коридор,всекидневна с кухненски бокс, дрешник, тоалетна, сервизно помещение, стълбищтна площадка със стълбище, веранда, както и предвиден гараж от сглобяема конструкция;
• Втори етаж: коридор със стълбищтна площадка, две спални със самостоятелни бани с тоалетни, дрешник и тераса;
• трети етаж: стълбищтна площадка,спалня и просторна тераса с изглед към Витоша и цяла София;
За повече информация, консултация и оглед се обърнете към отговорния брокер:Иванита Иванова

View original listing