SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Abdovica

SofiyaAbdovica

Published: 1 May 2026 Updated: 10 August 2026

Sale120,000 €2,727 €/m²

Expected rent3,088 € /mo

Area

44 m²

Land Area

311 m²

Floor

0 / 1

Construction

Wooden Frame

Year

1950

Heating

Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

30.9% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 580% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 3 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба къща в кв. Абдовица.

Къщата е на един етаж със застроена площ от 44 кв.м. и следното разпределение: кухня, антре, две спални и дневна.

До къщата има постройка на калкан с площ от 12 кв.м. и гараж с канал в добро състояние.
Цялостното състояние на къщата е за основен ремонт и нов покрив.
Може да се премахнат всички постройки и да се построи нова къща.

Има ток и вода. Канализация в квартала няма.

Парцелът е с площ от 311 кв.м и има следните характеристики:
• Плътност на застрояване - 40%;
• КИНТ - 1,3;
• Кота корниз - 10 м.

Има възможност за закупуване на съседен парцел с площ от 640кв.м., с която общата площ става 953кв.м.

Закупена е преди няколко години и има всички налични документи.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 19511

View original listing