Sale−31% под пазара

House in Pancharevo

Pancharevo
Published: 28 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale195,000 €1,625 €/m²
Expected rent2,101 € /mo
Area
120 m²
Land Area
800 m²
Construction
Brick
Year
1997

Yield analysis

Strong investment rating

12.9% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,101 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 243% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 30.4% · 85,000 €
  1. 280,000 €6 April 2026Първоначална цена
  2. 260,000 €▼ 20,000 € (7.1%) 9 May 2026Намаление на цената
  3. 195,000 €▼ 65,000 € (25%) 10 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имот с потенциал в Панчарево гледка към езерото !!!

Представяме ви къща на груб строеж с отлична локация в местност Косанин дол, Панчарево.

Имотът предлага спокойствие, природа и впечатляваща панорамна гледка към Панчаревското езеро, съчетани с лесен и бърз достъп до града.

Характеристики:

Къща с площ от 120 кв.м. на груб строеж
Парцел с площ от 800 кв.м.
Голямо лице към улица
Панорамна гледка към езерото
Лесен достъп
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал.

Цена: 280 000 евро

За повече информация и организиране на огледи:
Цвети Атанасова
Тел.: 0878697228

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby