Sale−13% под пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale425,000 €1,574 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
270 m²
Land Area
587 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,886 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

В строеж.Изграден първи етаж.Продава се еднофамилна жилищна къща в село Иваняне, с РЗП - 270 кв.м., допълващо застрояване 30кв.м: гараж и техническо помещение Разпределение : 1 етаж / надземен/ площ - 127 кв.м. включва: Дневен тракт - 41кв.м. състои се от : Дневна с камина - 17кв.м, Кухня - 11кв.м, Трапезария - 13 кв.м. с излаз на веранда с барбекю - 12 кв., Спалня - 13 кв.м., техническо помещение или спалня по избор - 12кв.м, Килер, Баня с WC, Перално, Коридор с вграден гардероб , 2 входа. II етаж площ- 143 кв.м. включва : Спалня - 25 кв.м., Спалня - 21кв.м. с обща лоджия - 8 кв.м., Спалня с тераса - 13кв.м. , Дрешник с тераса /или спалня по избор/ - 11кв.м. , Килер с тераса, Баня с WC, самостоятелна WC, Перално, Коридор с вграден гардероб Адаптивно архитектурно решение: При необходимост сградата може да се обособи като двуфамилна със самостоятелни етажи с независими комуникации : вход, ток, водопровод, 6 коминни тела. Качествено строителство със сертифицирани материали. Опция за вградена система Умен дом'. Парцел с площ: 583 кв.м. - ъглов, с лица на две асфалтирани улици : 27м. и 21м.Невероятно изложение : ЮИ, Ю,Ю3. В близост до автобусна спирка и магазин в централната част. Ток, вода, канализация. Гъвкава схема на разсрочено плащане по избор. Срок на строителство - 6 месеца.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby