Sale+42% над пазара

Floor of House in Sofiya, Suhodol

SofiyaSuhodol
Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026
Sale285,000 €2,590 €/m²
Expected rent3,088 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Strong investment rating

13% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 244% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ ! ! ! ОТДЕЛЕН ВХОД ! ! ! ГОЛЯМ ДВОР ! ! ! РЕМОНТИРАН ! ! ! ОБЗАВЕДЕН ! ! ! ПРОСТОРЕН ! ! ! Представяме на вашето внимание самостоятелен етаж от двуетажна къща, тип четиристаен апартамент, със самостоятелен вход и със следното функционално разпределение: входно антре, всекидневна с излаз на тераса, родителска спалня с излаз на същата тераса, детска стая, още една стая, която в момента се използва като дрешник, кухня с трапезария с излаз на втора тераса и баня с тоалетна. Имотът е със застроена площ от 110 кв.м. и е изцяло ремонтиран, и готов да посрещне новите си собственици! Отоплението е реализирано посредством камина с водна риза и радиатори във всички стаи. Към етажа има и прилежащо таванско помещение с квадратура от 18 кв.м., което към момента се използва като склад. Къщата е разположена върху парцел от 800 кв.м., който е разпределен на две равни части по 400 кв.м. към двата самостоятелни етажа. За ваше улеснение прилагаме и схема на разпределение. При интерес, моля обадете се сега и цитирайте следния код: 261183

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.