Sale+130% над пазара

Floor of House in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte
Published: 9 October 2025 Updated: 10 August 2026
Sale200,000 €6,250 €/m²
Expected rent901 € /mo
Area
32 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent901 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.1% · 20,000 €
  1. 180,000 €9 October 2025Първоначална цена
  2. 200,000 €▲ 20,000 € (11.1%) 8 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание етаж от къща в един от най-предпочитаните райони на гр. София-кв. Оборище.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирка на градски транспорт, детска градина, училище, множество театри, парк, магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Имотът е ситуиран на първи етаж в тухлена сграда от 1930 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с чиста жилищна площ от 32 кв.м., разпределена във входно антре, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към апартамента има прилежащи 1/4 идеални части от парцела, равняващи се на 50 кв.м.

СЪСТОЯНИЕ: Обзаведен.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 10027.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.