Sale−51% под пазара

Floor of House in Sofiya, Obelya

SofiyaObelya

Published: 10 October 2025 Updated: 3 June 2026

Sale267,000 €1,335 €/m²

Expected rent901 € /mo

Area

200 m²

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment1,185 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent901 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 284 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 13.9% · 43,000 €

310,000 €9 October 2025Първоначална цена
290,000 €▼ 20,000 € (6.5%) 4 February 2026Намаление на цената
285,000 €▼ 5,000 € (1.7%) 7 May 2026Намаление на цената
267,000 €▼ 18,000 € (6.3%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продаваният имот се намира в центъра на село Обеля, в близост до спирака на автобус 81. Състои се от:
• 2-ри етаж от двуетажна къща със сутерен и таван с площ 108 кв.м., състоящ се от две спални, хол с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна. Жилището е след ремонт и се продава с цялото налично обзавеждане, видно на снимковия материал.
• сутерен с площ от 65 кв.м., състоящ се от хол, кухня, баня с тоалетна и със самостоятелен вход от двора;
• самостоятелна едноетажна къща с площ около 60 кв.м в двора, ремонтирана и топлоизолирана;
• гараж с квадратура 29 кв.м.
• 5/6 ид.ч от дворно място с площ 890 кв.м с определено реално ползване на 742 кв.м.
• кладенец
Входът за така изброените обекти е самостоятелен от улицата.

View original listing