Sale+20% над пазара

Floor of House in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 1 February 2026 Updated: 7 August 2026

Sale530,000 €1,766 €/m²

Expected rent464 € /mo

Area

300 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1920

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr

Monthly payment2,351 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent464 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 20% of the payment — you top up about 1,887 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 95 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.4% · 30,000 €

560,000 €1 February 2026Първоначална цена
530,000 €▼ 30,000 € (5.4%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

уникална възможност в центъра на града, на 20 м от пешеходната зона,направени са ремонти на конструкцията, подсилена с метална рамка.
първи етаж 130m2 , 50м2 хол,баня , спалня, главна спалня с дрешник и баня готов за живеене.Следните стаи се нуждаят от довършителни работи,друга стая, която може да се трансформира в спалня с баня или кухня с достъп до тераса .
втори етаж 120 м2 отворено пространство с баня и кухненски бокс,може да се трансформира в още 3 спални с хол и кухня.подсилена конструкция, покривът е на 7 години. 50м2 МАЗА, с тръби за баня, която може да се трансформира във винарска изба, фитнес , спа

View original listing