Sale−66% под пазара

Floor of House in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 9 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale45,000 €500 €/m²

Expected rent464 € /mo

Area

90 m²

Floor

2 / 2

Construction

Wooden Frame

Yield analysis

Strong investment rating

12.4% / yr

Monthly payment200 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent464 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 232% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.3% · 3,000 €

48,000 €20 May 2026Първоначална цена
45,000 €▼ 3,000 € (6.3%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX Ви представя етаж от къща със самостоятелен вход, разположен в центъра на града.

📐 Имотът е със застроена площ от 90 кв.м, както и 1/4 идеални части от прилежащо дворно място с площ от 216 кв.м.

🔑 Разпределение:

Първи етаж:

• входно предверие;

• баня и тоалетна в едно помещение;

• вътрешно стълбище;

Втори етаж:

• всекидневна;

• коридор;

• спалня;

• кухненски бокс с трапезария;

🛠️ Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност да бъде преобразен според индивидуалните предпочитания и нужди на бъдещите собственици.

📍 Локация:
Жилището се намира в изключително комуникативен район, в близост до магазини, детски градини, училища, площадки, административни учреждения и заведения всичко необходимо на пешеходно разстояние.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

View original listing