Продажба+20% над пазара

Етаж от къща в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба530 000 €1 766 €/м²
Очакван наем464 € /мес
Площ
300 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1920
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем464 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 1 887 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 95 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 30 000 €
  1. 560 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 530 000 €▼ 30 000 € (5.4%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

уникална възможност в центъра на града, на 20 м от пешеходната зона,направени са ремонти на конструкцията, подсилена с метална рамка.
първи етаж 130m2 , 50м2 хол,баня , спалня, главна спалня с дрешник и баня готов за живеене.Следните стаи се нуждаят от довършителни работи,друга стая, която може да се трансформира в спалня с баня или кухня с достъп до тераса .
втори етаж 120 м2 отворено пространство с баня и кухненски бокс,може да се трансформира в още 3 спални с хол и кухня.подсилена конструкция, покривът е на 7 години. 50м2 МАЗА, с тръби за баня, която може да се трансформира във винарска изба, фитнес , спа

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района