Plot in Sofiya, Gorublyane

ОФЕРТА ЗА ПРОДАЖБА НА ИМОТ

Квартал Горубляне Експериментален, София

Параметри на имота

Площ: 750 m²

Цена: 228 160 EUR

Статут: Урегулиран поземлен имот

Зона: ЖМ жилищно малкоетажно застрояване

Показатели:

КИНТ: 1.3

Плътност на застрояване: 40%

Кота корниз: 10 м

Лице: на асфалтов път

ПУП: Влязъл в сила на 18.03.2024 г. осигурява бързо и улеснено стартиране на строителни дейности

Описание на имота

Предлагаме урегулиран поземлен имот с площ 750 m², разположен в най-източната, тиха и стабилно развиваща се част на кв. Горубляне Експериментален. Теренът е с правилна форма и отличен достъп лице на асфалтов път, което гарантира удобна комуникация и лесно обслужване на бъдещия строителен процес. В близост до съществуващи къщи.

Имотът попада в зона ЖМ, позволяваща изграждане на малкоетажно жилищно строителство с оптимални параметри КИНТ 1.3, плътност 40% и кота корниз 10 м. Това предоставя възможност за реализиране на функционален и комфортен жилищен проект, подходящ както за един семеен дом, така и за малък комплекс от къщи или апартаменти.

Предимства

Стратегическо местоположение
Имотът се намира в близост до ключови транспортни артерии, Околовръстен път и важна инфраструктура, което осигурява удобен и бърз достъп до всички части на София.

Невероятни гледки
Локацията предлага панорамни изгледи към планините и града, създавайки усещане за простор и спокойствие.

Висока инвестиционна стойност
Районът на кв. Горубляне се развива динамично, което прави имота отлична възможност за инвестиция с бърза възвръщаемост.

Влязъл в сила ПУП
Ускорява процеса на планиране и строителство и намалява административните срокове.

Подходящ за:

жилищно строителство еднофамилни къщи или малка жилищна сграда,
инвестиционни проекти
комбинирано застрояване и развитие на бутиков комплекс