Plot in Sofiya, Gorublyane

ИНВЕСТИЦИОННА ОФЕРТА
Смесен вариант покупка и обезщетение
Парцел за жилищно строителство кв. Горубляне, гр. София
Цена за покупка: 936 550
Локация: кв. Горубляне, гр. София
Площ на имота: 4 200 кв.м.
Устройствена зона: Жм
Параметри на застрояване
Имотът попада в устройствена зона Жм със следните показатели:
КИНТ 1.3
Плътност на застрояване 40%
Кота корниз 10 м
Подходящ за нискоетажно жилищно строителство
Възможност за изграждане на сгради от тип 3 етажа + подпокривен/отстъпен етаж
Възможно РЗП: около 5 500 кв.м.
Смесена схема на придобиване
Предлага се гъвкав инвестиционен модел, комбиниращ директна покупка и обезщетение:
Покупка на 68,6% идеални части от имота
Площ: приблизително 2 881 кв.м.
Цена: 330 /м² или Еквивалентно: 272 /м² върху бъдещото РЗП
Обща стойност на покупката:
936 550

Обезщетение за останалите 31,4%
За останалата част от имота се договаря:
27% обезщетение до ключ
Общ размер на обезщетението:
455 кв.м. РЗП
Възможност за реализиране на:
апартаменти;
ателиета;
гаражи и паркоместа;
гъвкаво разпределение според проекта.
Предимства на имота
Близст до асфалт и комуникации
Перспективна локация в бързоразвиващата се част на Горубляне
Отличен потенциал за жилищен проект
Нискоетажно застрояване с висока пазарна реализация
Подходящ за бутикова жилищна сграда или комплекс от няколко сгради
Добър баланс между инвестиция и обезщетение
Бърз достъп до Самоковско шосе, Околовръстен път и Цариградско шосе
Район с активно ново строителство и повишено търсене
Подходящ за:
Инвеститори и строителни компании
Бутиков жилищен проект
Комплекс от еднофамилни или двуфамилни къщи
Нискоетажна жилищна сграда с висок клас изпълнение
За контакти арина Дечева 0888929666. За повече обяви посете нашия сайт www.dhigroup-bg.com