Plot in Sofiya, Gorublyane

ИНВЕСТИЦИОННА ОФЕРТА
Парцел за жилищно строителство кв. Горубляне, София
Цена: 350 000
ДДС: не се начислява
Локация
Имотът се намира в гр. София, кв. Горубляне, на около 100 м от асфалтов път, в район с активно развиващо се ново жилищно строителство.
Локацията предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и удобен достъп до основни транспортни артерии, което я прави подходяща както за живеене, така и за инвестиционни проекти.
Предимства на района
Бърз достъп до Самоковско шосе
Удобна връзка с Околовръстен път
Район с активно ново жилищно строителство
Спокойна среда с много зеленина
Основни параметри на имота
Площ: 1 150 кв.м
Регулация: Да
Терен: Равен
Форма: Правилна
Комуникации: ток и вода в близост до имота
Градоустройствени показатели
Имотът попада в устройствена зона:
Жм Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване
Параметри на застрояване:
Плътност: 40%
КИНТ: 1.3
Кота корниз: до 10 м
Инвестиционен потенциал
При площ 1 150 кв.м и КИНТ 1.3 е възможно реализиране на приблизително:
➡ РЗП около 1 495 кв.м
Изчисление:
1 150 × 1.3 = 1 495 кв.м
Имотът е подходящ за:
малкоетажна жилищна сграда
еднофамилна къща или няколко къщи
бутиков жилищен проект
Предимства на имота
Равен терен оптимален за проектиране
Правилна форма на парцела
Перспективна локация с ново строителство
Отличен потенциал за инвестиционен жилищен проект
За повече информация и огледи:
0882 401 497