Sale−41% под пазара

Plot in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 October 2025 Updated: 1 October 2025
Sale366,000 €3,050 €/m²
Expected rent609 € /mo
Area
120 m²
Land Area
1,307 m²
Floor
24 / 25
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,624 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,015 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 455 или 02 425 68 17 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88559.

Отговорен брокер: Виктор Вучелийски

Представяме за продажба атрактивен парцел, на тихо и спокойно място в квартал Драгалевци. Районът е бързоразвиващ се, застроен с еднофамилни къщи. В близост е частното училище BRITANICA Park School и детски градини медицински център, стадион, ресторанти и кафенета, с удобен достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе.

Парцелът е в регулация и площ от 1307 кв.м., на 60 м от електричество. Регулационната зона, в която попада е Жм3 със следните показатели:
Плътност - 20%
КИНТ 0.5
Кота корниз - 7 метра

Имотът позволява построяването на жилищна сграда или комплекс от фамилни къщи.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Details

Rooms
2
In Regulation
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby