Sale−9% под пазара

apartment in Vraca, Podbalkanska

VracaPodbalkanska
Published: 4 March 2026 Updated: 20 July 2026
Sale175,000 €1,286 €/m²
Expected rent413 € /mo
Area
136 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 363 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.9% · 14,990 €
  1. 189,990 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 175,000 €▼ 14,990 € (7.9%) 24 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенцията продава тристаен/четиристаен апартамент с площ 136 кв.м., към него има мазе 9 кв.м. и гараж 25 кв.м.; Намира се на 5 минути от площад Христо Ботев; Етаж 2 от 5; Сграда строена около 2000 г.; Жилището е с просторни помещения и могат да се обособят 3 спални; На замазка с дървени врати и дограми; Нужда се от съвременни довършителни работи; Обявената цена е за апартамента и мазето. Гаража - 25 000 евро. Агенцията съдейства безплатно при банково кредитиране; Пълно съдействие по сделката; За огледи и допълнителна информация: 0879 217 204

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby