Sale+77% над пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale220,000 €2,750 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 424 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен, светъл и напълно обзаведен тристаен апартамент с площ 80 кв.м, чиста площ и 10 кв.м. тераси осигуряващи допълнително пространство и комфорт, разположен на четвърти етаж в отлично поддържана жилищна сграда в централната част на гр. Враца.Жилището е с функционално разпределение, включващо:

просторен хол;
две самостоятелни спални;
отделна кухня;
отделни баня и тоалетна;
две тераси.
Апартаментът е след ремонт и е готов за нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции. Продава се напълно обзаведен, с всички мебели, електроуреди и оборудване, които се виждат на снимките.Изложението е изцяло южно, което осигурява много естествена светлина и уют през всички сезони. От имота се разкрива красива панорамна гледка към Балкана. Отоплението е на ТЕЦ, а за максимален комфорт във всяка стая са монтирани климатици.

Към апартамента принадлежат:

мазе 13 кв.м;
таванско помещение 13 кв.м;
самостоятелен гараж 24 кв.м, с прекарана вода. Този имот е отличен избор за семейство, което търси просторен и готов за живеене дом в една от най-предпочитаните части на Враца. Комбинацията от централна локация, южно изложение, панорамна гледка, собствен гараж и пълно обзавеждане правят това предложение изключително атрактивно.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby