SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 1 March 2026 Updated: 9 June 2026

Sale138,000 €1,568 €/m²

Expected rent530 € /mo

Area

88 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent530 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 82 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Виница, град Варна. Разполага с 88 кв.м площ и се намира на 2-ри етаж от 4 с асансьор. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня, тоалет и тераса с излаз от дневната и една спалня. Сградата е с модерна архитектура и качествено строителство, като жилището се издава по БДС с възможност за довършване "до ключ". Квартал Виница предлага спокойна среда с чист въздух, зелени площи и удобна инфраструктура, с бърз достъп до центъра на Варна и морските курорти. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в спокойна локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.