медиана 1,571 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 669 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Fair investment rating
The rent covers 78% of the payment — you top up about 151 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Виница, в нова сграда пред акт 15. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 5 с асансьор и паркомясто включено в цената.
Разпределението включва Г-образен коридор с килер, южна всекидневна с голяма тераса и кухненска част, две спални и баня с тоалетна. Пространствата са с големи френски прозорци, осигуряващи добро осветление.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с качествени материали като седем камерна дограма с троен стъклопакет и завършени общи части с камък. Инсталациите са инсталирани, включително оптични кабели и домофонна система.
Локацията е тиха, на пешеходно разстояние от училище, детска градина и магазин, като същевременно е близо до бул. Цар Борис III, но без директен шум от булеварда. От апартамента се открива морска и горска панорама.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в спокоен район с добра инфраструктура.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,571 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 669 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,571 €/m² за квартала
Rent covers ~ 168% of the payment
~ 669 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,729 €/m² за квартала
Rent covers ~ 152% of the payment
~ 512 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,729 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 512 €/mo rent · you top up ~ 95 €/mo
медиана 1,815 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 320 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,729 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 512 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 1,729 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 512 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,729 €/m² за квартала
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 512 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs