SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale149,000 €1,674 €/m²

Expected rent543 € /mo

Area

89 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е 4-стаен апартамент с реална площ от 89 кв.м в квартал Възраждане 1, град Варна. Разпределението включва хол, две спални, кухня с трапезария, перално помещение, баня с тоалет, отделна тоалетна, килер и две тераси. Апартаментът е разположен на последния осми етаж в панелна сграда от 1980 г. Сградата разполага с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Кварталът е бързо развиващ се и предлага удобства в близост, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Имотът е функционален и предлага възможност за комфортно ползване с допълнителни пространства като тераси и килер.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
контролиран достъп
добре поддържани общи части

Cons

панелен блок
последен етаж
липса на информация за удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.