+42% над пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
167,900 € 2,583 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 245 €/mo
Sale165,000 €1,701 €/m²
Expected rent605 € /mo
Area
97 m²
Floor
2 / 13
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 83% of the payment — you top up about 127 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 1, в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част и излаз на тераса, две спални с втора тераса, килер/перално, баня с тоалетна и отделна втора тоалетна. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като строителството отговаря на съвременните стандарти. Локацията е удобна, с близост до парк, търговски център, детска градина, училище и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- ново строителство
- асансьор и контрол на достъпа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- всекидневна
- спалня
- спалня
- килер
- баня
- тоалетна
- тоалетна
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+10% над пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
99,990 € 1,999 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+19% над пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
129,000 € 1,984 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 72 €/mo
−43% под пазара
медиана 1,692 €/m² за квартала
94,990 € 969 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 605 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
89,900 € 1,383 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−11% под пазара
медиана 1,692 €/m² за квартала
125,000 € 1,506 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 605 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+30% над пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
117,900 € 2,358 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 23 €/mo
+22% над пазара
медиана 1,692 €/m² за квартала
164,900 € 2,061 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 605 €/mo rent · you top up ~ 127 €/mo