SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 5 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale149,000 €1,674 €/m²
Expected rent602 € /mo
Area
89 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 59 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, Варна. Имотът е на последен осми етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с излаз на остъклен балкон, две спални, отделна Г-образна кухня с трапезария и втори балкон, както и четири сервизни помещения. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е от 1980 г., панелно строителство, с двойна дървена дограма и външни охранителни щори в спалните. Подовите настилки са ламинат и теракот, а имотът разполага с домофонна система.

Локацията е в близост до Комина, с удобен достъп до детски градини, училища, супермаркети и градски транспорт. Паркирането е свободно в междублоковото пространство.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Cons
  • последен етаж
  • панелно строителство
  • двойна дървена дограма

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор (9,5 кв.м)
  • хол (15 кв.м)
  • спалня (13 кв.м)
  • спалня (12 кв.м)
  • кухня с трапезария (12,4 кв.м)

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby