Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 20 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale149,000 €2,328 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

64 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 8.8% · 12,000 €

137,000 €6 February 2026Първоначална цена
149,000 €▲ 12,000 € (8.8%) 3 June 2026Повишение на цената
152,000 €▲ 3,000 € (2%) 30 July 2026Повишение на цената
149,000 €▼ 3,000 € (2%) 8 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

НОВО!!!
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ПРЕД АКТ 16-ИЗЦЯЛО ЮЖЕН, ТОП ПАРАМЕТРИ, УНИКАЛНА ГЛЕДКА

Варна Хаус предлага ексклузивно двустаен апартамент в сграда с Акт 15 в кв. Възраждане-между Възраждане 1 и 4.
Апартаментът се намира на 7 етаж, изцяло покрит, среден апартамент. Изложение-юг, като се разкрива уникална нескриваема панорама.
-Обща застроена площ-64 кв.м./ чиста застроена площ-55,70 кв.м.
-Жилището се състои от дневна-21.07 кв.м, спалня-12, 15 кв.м., баня-3.18 кв.м., килер-0.81 кв.м., коридор-4.91 кв.м.,както и тераса, на която има излаз от двете стаи-4.75 кв.м.
Апартаментът е подходящ, както за живеене, така и с цел инвестиция.
Възможност за завършване до ключ - допълнително договаряне.
Удодства:
Сградата е разположена срещу най-новият градски парк на Варна-'Възраждане', а пред нея се намира спирка на градски транспорт. В непосредствена близост се намират магазини 'Kaufland', 'Lidl', плувен басейн 'Делфинче', както и детски градини.

За повече информация-позвънете на посочените телефони:
0896514100; 0878755755

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.