Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 9 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale120,000 €2,068 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
58 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 69 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен във Варна, квартал Възраждане 4. Жилището е на втори етаж в нова тухлена сграда с асансьор, построена през 2026 година. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер/перално и тераса, като стаите са с правилна форма и без преход. Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурени удобства като асансьор. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за градски живот с балансирано разпределение и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby